【若晨企划】巨人肩膀上的远眺–EASTWOOD

牛顿曾经说过:“如果说我看得比别人更远些,那是因为我站在巨人的肩膀上!”同样,Eastwood的发展崛起也和其悠久的历史和坚实的基础息息相关,正是因为有了传统的积淀,“新气象”发展腾飞则更能让这个传统华人区走的更远!

Eastwood距离悉尼中央商业区(CBD)西北面约17公里,由Ryde和Parramatta市政府共同管辖。该区占地面积约5平方公里,总人口超过2.8万,人口密度居高位,相当于每平方公里住了近3000人。

该区华人聚居比例接近20%,其次就是韩国人。作为发展比较早的华人区,当地开设有很多亚洲店铺,居民购买日用品和食品非常便利。此外,区内公共交通网络也已经很完善,坐火车前往悉尼市中心最快只需半小时,另外自从Epping至Chatswood火车线开通后,区内居民特别是学生群体和上班族前往麦考瑞大学和北岸城区节省了很多时间。

作为悉尼地区传统的华人居住地,Eastwood这些年的发展着实可圈可点。凭借着历史上的积累和当地华人不断地进取,如今的Eastwood不仅成为周边华人购物消费的首选,更是让Eastwood区成为华人争相购买的精品社区。

快速方便的交通

交通区位优势是Eastwood吸引大批华人居住的主要因素之一。忙时每15分钟一班的CCN线快车20分钟直达CITY,班次更加丰富的T1线火车更是四通八达,辐射周边区域,为居住在Eastwood的居民带来了无可比拟的便利。

另外,拟定的悉尼轻轨网络是未来一个大型的基础设施项目,它会极大地改变现有的经济产出和地理连接度。拟定的第一阶段轻轨网络将会包括两条线:Parramatta 至Castle Hill 线和Parramatta 至 Macquarie Park 并途经Eastwood 的线。

购物的首选

Eastwood区内既有传统的Woolworth超市,又有各式各样的亚洲店铺,是选购食材的好地方。

华人生活中需要的亚洲食品、调料种类齐全,且可以货比三家,价格也公道。购物方便,蔬菜新鲜,价格便宜是Eastwood在广大华人心中的印象,自然而然也让Eastwood成为华人购物的首选。

说到吃,Eastwood可谓是海纳百川。以火车站为界,东边为华人餐厅聚集,因此被当地人统称为“华人区(Chinese Side)”,而西边的韩国餐厅也不甘示弱的集结成群,因此被称作为“韩国区(Korean Side)”各色餐饮百花齐放,让每个来到这里的美食爱好者流连忘返。

中国美食的集中地“华人区”这一边,港式美食为餐饮主流,其中阿一烧腊、好上好和亿食家都是备受食客欢迎的美味餐厅。

若想品尝其他中华地区风味,那么京式小厨,黄记煌,渔味轩川菜和上海天同小厨都是“吃货们”不可错过的选择。

众多韩国餐厅任选则另一边的“韩国区”,餐厅更是琳琅满目,令韩国美食爱好者难以抉择。其中Jonga Jip 的韩国烧烤最具人气,吸引了不少吃货专程远道而来。

休闲娱乐公园多

华人除了喜爱Eastwood的餐饮和购物方便之外,也中意这区大片的绿地面积。火车站对面的公园Eastwood Park为当地居民提供了饭后散步、周末娱乐的好去处。

公园里的公共运动场,是当地学校举行足球比赛的必选场地。

历史悠久的嘉年华

在即将到来的10月,Eastwood中心将迎来一年一度的青苹果嘉年华(Granny Smith AppleFestival),这是北悉尼规模最大的区年度盛会。

在为期两天的节日中,大型游乐设施和街市摊档甚至街头剧院,争相开放,让众多参与者流连忘返。其中最经典的部分当属由新南威尔士骑警队领头的罗伊大道(Rowe Street)游行和晚上的烟花表演,都是节日里最为独特的亮点。

近年来,该节日也深受亚洲移民社区的影响,活动中不乏亚洲的传统活动,比如民族特色巡游和中国舞龙。在这一天,丰富的美食、精彩的才艺表演、动人的现场音乐会和多样的小区活动让每个人都能找到最开心尽兴的一片天地。
子女教育有保障学区房优势,是吸引华人投资Eastwood的重要因素之一。

Eastwood周边教育配套也非常完善,汇集了大量的优质且排名较高的公立学校如Eastwood Public School, Denistone East Public School, Eastwood Heights Public School,Kent Road Public School 等。

发展潜力巨大

Eastwood地区地产项目发展前景大好。作为2015年新南威尔士政府大力发展区域,重新规划也会带给Eastwood 这一老牌华人重镇数百套公寓,因此未来的Eastwood 商业中心必然会朝着Glen St 所在的西北方扩张,本项目正处在Glen St 与Lakeside Rd 交接的黄金路口,可谓Eastwood 的地王。在商铺和住宅建成之后将与玉湖集团购物中心南北遥相呼应,共同辅助Eastwood 繁荣发展。

根据PR Data以及Domain公布的数据资料显示,在过去10年内,Eastwood的物业中位价稳步上升,总体长线平均升值逾5%。

同时SQM Data的数据也为有意愿投资Eastwood地区的人吃下一粒定心丸。1.3%的超低空置率和不断攀升的房屋升值潜力,是Eastwood发展强有力的保证。

缔造新地标若晨投资集团(Romeciti)位于Eastwood商住两用公寓项目Eastwood Central,将为这个“集大成”的传统华人区带来新气象。

此次Eastwood Central大型项目除了会为此区域带来众多精品豪宅外,新建商铺更是为这个传统重镇带来更多商机与繁荣,精致设计与现代化的建筑风格则会为Eastwood区带来耳目一新的视觉冲击。

若晨投资集团 • 精致豪宅缔造者

Uncategorised | 25.09.2015
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